У нас появился удобный сервис -
мобильное приложение «УК Плюс». Это
компактная версия личного кабинета для
смартфона.
Простая установка, регистрация – и вы
получаете доступ к удобным сервисам:
До середины 2018 года суды, разбирая споры между управляющими организациями и РСО по вопросу перерасчётов по факту образования отрицательных объёмов ОДН, решали дело в пользу поставщиков ресурсов. ПП РФ № 124 не обязывает РСО учитывать отрицательные ОДН в следующих периодах Управляющая домом организация, товарищество или жилищный кооператив вне зависимости от наличия прямого договора собственников помещений …
В Ульяновской области региональные власти исключили из тарифа «Т Плюс» и «Ульяновскэнерго» необоснованные расходы в размере около 2 млрд. рублей и с 1 января 2019 заморозили рост тарифов. А что у нас? Верховный суд РФ признал недействующими тарифы «Пермской сетевой компании» на 2017-2018 годы в связи с включением в тариф экономически необоснованных расходов (в размере …
В последнее время достаточно широкое распространение получила практика перехода на прямые расчеты между ресурсоснабжающими организациями и потребителями (населением) за отопление и снабжение горячей и холодной водой. Всегда ли это соответствует интересам населения? Необходимо отметить, что переход на прямые расчеты между потребителями и ресурсоснабжающими организациями в большинстве случаев осуществляется независимо от положений существующих договоров с гражданами, …
Вывоз мусора сейчас является коммунальной услугой. Соответственно, на него распространяется действие 354 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В соответствии с указанными Правилами, собственник может обратиться к региональному оператору за перерасчетом в связи с предоставлением коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными …
Если бы Кафка решил написать про наше ЖКХ, сюжет был бы такой. УК «Винтик» управляет домом: средненько, но как-то. Выставляет платежки, что важно, и люди их оплачивают. Однажды по каким-то причинам ГЖИ вносит изменения в реестр лицензии и передаёт дом под управление УК «Шпунтик». Скорее всего, какая-то инициативная группа решила провести собрание, выбрала «Шпунтиков», приглашать …
Вопрос отказа собственников как жилых, так и нежилых помещений вносить оплату за содержание жилья в пользу УО или ТСЖ в связи с отсутствием соответствующего договора, подписанного указанными собственниками, является актуальным и периодически возникает в деятельности УО или ТСЖ. Это обосновано тем, что отсутствует конкретная, точная формулировка в законодательстве РФ в отношении данного вопроса, а недобросовестные собственники рады …
В одном из регионов нашей необъятной Родины ушлые руководители органов государственного жилищного надзора (далее – ГЖН)(почему-то закрадываются подозрения, что это делалось совместно с руководством города или даже области) решили убирать неугодных, а скорее всего – несговорчивых и не прогибающихся директоров управляющих организаций путем привлечения их к административной ответственности (АО) за нарушение лицензионных требований. Всего лишь нужно …
Уважаемые собственники! В доме по адресу ул. Ленина, 102 проведены работы по очистке кровли от снега и наледи. Фото до работ: Фото после работ:
Управляющая компания ООО «Территория Качества» заняла десятое место в рейтинге управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Пермского края по итогам 4 квартала 2018 года. Рейтинг формируется Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края.
В последнее время участились случаи мошенничества псевдо газовиков, которые навязывают свои услуги населению по проверке и (или) замене газового оборудования. Помните, что специализированная организация предварительно уведомляет о проведении проверки газового оборудования путем размещения объявлений на расположенных в домах информационных стендах, а также иными доступными способами. В уведомлении указываются сроки и время проверки. В курсе предстоящей …
В ноябре 2018 года председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев утвердил постановление о порядке повышения тарифов за услуги ЖКХ в 2019 году. Согласно документу, суммы в платежках в 2019 году увеличатся дважды. График изменения тарифов в 2019 году выглядит следующим образом: с 1 января увеличение платежей составит 1,7%; с 1 июля в платежках суммы увеличатся на …
Уважаемые собственники! Для повышения качества обслуживания мы планируем c 01.03.2019 запустить единую систему круглосуточной диспетчеризации. В рамках данной системы вы сможете в любой момент контролировать ход работ по исполнению ваших заявок. Также предусмотрена фотофиксация всех произведенных работ и публикация фото на сайте и в соцсетях. Мы, в свою очередь, сможем контролировать качество выполнения Ваших заявок …
С 1 января 2019 года собственники помещений получат квитанции с учетом нового размера взноса, который составит 9,00 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилья. Размер взноса утвержден Постановлением Правительства Пермского края от 21 октября 2016 г. № 961-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2017-2019 годы». Постановление Правительства Пермского …
Вчера, 15 января, на заседании комитета по экономическому развитию Перми обсудили изменение тарифов на содержание жилья. С докладом выступил новый начальник департамента жилищно-коммунального хозяйства Александр Власов. Руководитель ведомства отметил, что теперь из тарифа будет исключена плата за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО). «Плата не изменялась с 2015 года. Расходы по соответствующим статьям были пересмотрены с учётом прогноза индекса потребительских цен на плановый период, а также с включением в тариф услуг по обслуживанию …
Специальный депозит – это дополнительная возможность получать доход от временно свободных денег на специальном счете. Специальный депозит могут оформить дома, которые в ближайший год не планируют использовать сумму, накопленную на специальном счете капремонта МКД. Так поступили собственники дома по адресу ул. Глинки, 13. Собственники копят денежные средства на капитальный ремонт лифтов. Как вы знаете, капитальный ремонт лифтов требует …
В июле 2020 года в России начнётся введение системы интеллектуального учёта электричества. В том числе в МКД старые ИПУ будут массово менять на «умные», которые смогут автоматически передавать показания и ограничивать подачу света неплательщикам. Плату за новые приборы РСО включат в тариф. Россия переходит на «умные» счётчики электричества с июля 2020 года. Соответствующий Федеральный закон от 27.12.2018 № …
Министерство природных ресурсов и экологии РФ дало разъяснения по вопросу, кто должен заключать договор с региональным оператором на вывоз мусора. «Согласно положениям статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ все собственники ТКО, а именно собственники помещений в многоквартирных домах (далее — МКД), собственники частных домовладений (далее — ЧД), а также юридические лица и индивидуальные предприниматели, в результате деятельности …
Новое постановление Правительства РФ исключило из перечня услуг и работ по содержанию общего имущества уборку контейнерной площадки. С 1 января поддерживать порядок рядом с мусорными баками должен региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Накануне нового года было опубликовано постановление Правительства РФ от 15.12.2018 № 1572, которое исключило из минимального перечня услуг и работ по …
Уважаемые собственники! С 1 января Пермский край переходит на новую систему обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Так как система ещё не отлажена, а часть перевозчиков не выбрана, возможны перебои в вывозе мусора в новогодние праздники. В Пермском крае региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами является Пермское краевое государственное унитарное предприятие «Теплоэнерго» (ИНН 5903104539) С 1 января 2019 года по всем вопросам, в том числе, …
Уважаемые собственники! ООО «ПСК» сообщает, что 27.12.2018 с 09:00 до 16:00 в связи с устранением дефекта на тепловой сети будет произведено отключение отопления в доме по следующему адресу: ул. Локомотивная, 4. Приносим извинения за неудобства. Дополнительная информация по телефону диспетчерской службы ООО «Пермская сетевая компания»: 8 (342) 281-72-99 ООО «ПСК»