QR-коды на информационных стендах: безопасно ли переходить по ним?

Уважаемые собственники помещений в многоквартирном доме! На информационных стендах вашего подъезда вы могли заметить объявления с QR-кодами, предлагающими вступить в домовые чаты, организованные управляющими компаниями. Это нововведение вызывает у многих вопросы: насколько безопасно переходить по таким кодам? Давайте разберемся. Почему переход по QR-кодам безопасен? Отсутствие личных данных. При сканировании QR-кода вы просто переходите в общий …

Важность принятия решений о капитальном ремонте: не откладывайте на завтра

Уважаемые собственники! Вопрос о проведении капитального ремонта на доме стоит на повестке дня, и его важно решать без промедлений. Многие из вас предпочитают копить средства на специальном счете, надеясь, что в будущем удастся провести необходимые работы. Однако стоит помнить, что инфляция не дремлет, и цены на строительные материалы растут с каждым годом. Почему не стоит …

Итоги 2024 года

Благоустройство придомовой территории (в рамках субсидии) ул. Грузинская, 9 – озеленение – 50 000,00 руб. ул. Блюхера, 5 – образка и снос деревьев – 235 000,00 руб. ул. Рабочая, 3 – обрезка и снос деревьев – 100 000,00 руб. Косметический ремонт подъездов, тамбуров ул. Голева, 2 – ремонт подъезда №1 – 728 951,96 руб. ул. Голева, …

Судебные победы над ПАО «Т Плюс»

По согласованию с Советом дома мы выходим в суд, чтобы заставить поставщика ресурса — ПАО «Т Плюс» — подавать в дом коммунальный ресурс – горячую воду – надлежащего качества (не ниже 60С и не выше 75С). Согласно материалам дела — основная причина ненормативных параметров горячей воды на домах — отсутствие циркуляции/циркуляционного транзитного трубопровода ГВС. Простыми …

Госуслуги помогут защитить недвижимость от мошенников

На Госуслугах можно оформить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия. Купить, продать или выделить доли можно будет только в вашем личном присутствии. Для оформления запрета собственнику объекта понадобится подтвержденная учетная запись и электронная подпись в приложении «Госключ». Если данные о недвижимости есть в личном кабинете, они подтянутся в заявление. Срок рассмотрения — 5 …

Улучши качество проживания в доме через дополнительные сборы

Можно сидеть и ждать лучшей жизни, а можно взять и улучшить качество проживания в доме прямо сейчас, приняв решение на общем собрании о дополнительных сборах. В рамках дополнительных сборов можно отремонтировать подъезд, установить новые окна, общедомовой прибор учета, чтобы контролировать расход ресурса на доме, организовать видеонаблюдение, благоустроить придомовую территорию и многое другое. Кто-то может сказать, …

Интересное судебное решение — тариф на содержание должен быть экономически обоснован

Суть дела: Собственники проводят ОСС и решают, что теперь размер платы за содержание жилого помещения в размере 21,50 руб. за 1 кв. м. Как вы понимаете, это безо всяких согласований с мнением управляющей организации. УО игнорирует результаты такого собрания и продолжает начислять по прежнему размеру платы — 28,16 руб. / кв. м. Тогда собственники обращаются …

Требуем от ПАО Т Плюс перерасчет

Уважаемые собственники! Напоминаем, что при некачественной подаче ГВС в дом от ПАО Т Плюс, вы можете обратиться к поставщику ресурса с требованием произвести перерасчет за период. Отчеты с параметрами общедомового прибора учета — ГВС мы размещаем на нашем сайте в разделе дома. Напомним — норма подачи ГВС в дом — не ниже 65С и не …

Новая региональная программа капремонта – осталось только дожить!

В Пермском крае утверждена новая программа капитального ремонта. Программа утверждена постановлением краевого правительства на период с января 2024 по 2074 годы. В краевом МинЖКХ отмечают, что ранее принятая программа капитального ремонта была сформирована в 2014 году, без учета технического состояния домов и со значительным «перекосом» в сроках выполнения работ. «Так на 2018-2020 годы запланирован ремонт почти 5,5 тыс. …

Правила пожарной безопасности

Для предупреждения пожаров в квартирах жилых домов и своевременной их ликвидации необходимо строго соблюдать правила пожарной безопасности, иметь первичные средства пожаротушения. Каждый житель (собственник, квартиросъемщик) должен знать, что ЗАПРЕЩЕНО: Заменять на переходных балконах и лоджиях перегородки между секциями на капитальные, убирать установленные на балконах межэтажные лестницы (это путь эвакуации при пожаре). Устраивать в вестибюлях лестничных …

Кормить нельзя запретить: разбор спора о птицах у МКД

Весна. Птицы возвращаются в города. А вместе с ними — старый добрый спор: можно ли кормить пернатых у подъездов, если потом страдает фасад дома? Спойлер: можно, но осторожно. А запретить — только через суд и только при железных доказательствах. История из жизни: как ТСЖ захотело остановить кормление голубей Одна жительница настойчиво кормила голубей из окна. В …

Будьте осторожны!

Выпала двухмесячная норма осадков! Снега очень много! Будьте предельно осторожны! Возможен сход снега с крыш домов! На дорогах скользко! Управляющая компания прилагает все усилия для устранения последствий непогоды, но, к сожалению, справиться с объёмом работ сразу не удаётся. Просим вас быть предельно внимательными, выбирать безопасные маршруты и по возможности избегать передвижения рядом с зданиями. Источник …

Как защитить свои деньги и свой дом?

После шокирующего закона об отмене финконтроля за региональными фондами капремонта — у собственников остаётся только один способ сохранить контроль и быть уверенными, что деньги действительно идут на ремонт, а не исчезают в чьих-то карманах. Спецсчёт — ваш единственный щит. Что это такое? Специальный счёт — это отдельный банковский счёт, куда поступают средства на капитальный ремонт …

Куда жаловаться, если не вывозится мусор с контейнерной площадки?

В Перми ужесточат контроль за вывозом мусора после жалоб жителей. С 1 мая в Перми усилят надзор за работой регионального оператора по обращению с ТКО. Решение принято после многочисленных жалоб горожан на несвоевременный вывоз отходов и переполненные контейнерные площадки. Муниципальные инспекторы будут проводить внеплановые проверки, а за нарушения оператору грозят штрафы до 500 тыс. рублей. Параллельно в …

Ваши деньги могут исчезнуть

В России принят закон, исключающий региональные фонды капитального ремонта из перечня организаций, подлежащих обязательному финансовому контролю. Теперь организации, собирающие с граждан деньги на ремонт многоквартирных домов, больше не обязаны отчитываться перед Росфинмониторингом. Власти заявляют, что это позволит сократить расходы на бюрократию и эффективнее использовать ресурсы. Однако на деле нововведение вызывает серьезные опасения: контроль за многомиллиардными потоками …

Уборка придомовых территорий

После долгой зимы вместе с теплом во дворах «всплыл» и весь мусор, который был скрыт под снегом. Сейчас мы активно наводим порядок во дворах, проводим субботники, готовим территорию к лету. Отдельная благодарность неравнодушным жителям, которые выходят на субботники и помогают сделать дворы чище и уютнее! На фото: ул. Крисанова, 23, 71 ул. Голева, 11, 9 …

Перекрыл выезд или орёт сигналка: на Госуслугах можно отправить сообщение владельцу автомобиля

Автомобиль перекрыл выезд, у него открыто окно или водитель забыл выключить фары — обо всем этом теперь можно написать владельцу авто в приложениях «Госуслуги» и «Госуслуги Авто».Там заработали водительские чаты. Общение анонимно: ФИО и другие данные не передаются. Но в сообщении отправителя обязательно указывается геопозиция, чтобы водитель мог понять, точно ли речь идёт о его авто. Отключить чаты …

Не дайте дому разрушиться: примите экономически обоснованный тариф на содержание!

Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов! Мы обращаемся к вам с важным призывом: настало время пересмотреть тариф на содержание и текущий ремонт нашего дома. Это не просто формальность — это необходимость, которая напрямую влияет на качество вашей жизни и состояние вашего жилья. Последний раз муниципальный тариф повышался в 2022 году. С тех пор цены на строительные …

Тетрадь возмездия: пермячка против курящего соседа

Вот вы смеётесь над соседями с паранойей, а одна женщина из Перми взяла — и записала всё. Абсолютно всё. В её тетрадке: • когда топали, • когда курили, • когда лаяла собака. Даже лай был с точным временем. Кажется, если бы таракан пробежал — и то попал бы в реестр. Особенно её бесил сосед-курильщик. Курил …

QR-код в подъезде — не угроза, а удобство!

Дорогие друзья! В наших с вами подъездах появились QR-коды для вступления в домовые чаты, созданные управляющими компаниями. Некоторые из нас выразили опасения: «А вдруг это мошенники?» — это вполне понятно, ведь в наше время важно быть бдительными. Но давайте разберёмся, почему в данном случае это безопасно и почему стоит подключиться: 1. Не требуется авторизация — …

Плановая проверка вентиляции в апреле 2025

Внимание! В ближайшие дни будет проводиться проверка дымовентиляционных каналов. Необходимо предоставить доступ в квартиры: 17 АПРЕЛЯ в домах по адресу: ул. Екатерининская, 216 ул. Кронштадтская, 6 18 АПРЕЛЯ в домах по адресу: ул. Грузинская, 3 ул. Голева, 11 Дополнительная информация по телефону: (342) 236-27-50

Самый дорогой вид работ — замена лифтов

Дайджест главного из интервью (https://rg.ru/2025/04/13/put-naverh.html) гендиректора «Российского лифтового объединения» Петра Харламова для «Российской газеты»: Замена одного лифта — более 4 млн рублей. Это самая затратная позиция в капитальном ремонте. За последние 5 лет стоимость выросла в 2 раза. Сколько лифтов под замену? • Всего в России — 605 000 лифтов. • 50 000 уже отработали …

Тариф на содержание жилья должен быть экономически обоснован

Муниципальный тариф на содержание жилья можно сравнить с прожиточным минимумом. Хотя прожиточный минимум и предназначен для обеспечения базовых потребностей человека, его уровня часто недостаточно для комфортной жизни. Точно так же и муниципальный тариф не учитывает реальных нужд вашего дома. Если вы хотите, чтобы ваш дом был не просто крышей над головой, а комфортным и безопасным …

Что входит в тариф на содержание жилья?

Дорогие собственники, многие из вас думают, что тариф на содержание жилья включает только работу дворника и уборщицы. Однако это не так! В него входит целый перечень работ и услуг. Какие? Сейчас расскажем. В содержание жилья входят работы, которые определены Минимальным перечнем работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290). Если …

Не дайте дому разрушиться: примите экономически обоснованный тариф на содержание!

Мы обращаемся ко всем собственникам помещений многоквартирных домов с призывом принять экономически обоснованный тариф на содержание и текущий ремонт, который соответствует реальным нуждам дома. Последний раз повышение муниципального тарифа произошло в 2022 году. С тех пор никаких изменений не было, хотя цены на строительные материалы, работы, услуги выросли в разы! Газовики и лифтовики уже отстояли повышение расходов на свои услуги в рамках …

Как повысить уровень безопасности в доме?

Собственники многоквартирных домов могут значительно улучшить безопасность своего жилья, установив умные домофоны и камеры видеонаблюдения на первых этажах в подъездах. Умный домофон со встроенной видеокамерой позволяет не только видеть, кто входит и выходит из подъезда, но и обеспечивает дополнительный контроль за происходящим в зоне их действия. Камеры видеонаблюдения, размещенные в местах общего пользования, помогают предотвратить случаи …

Специальный счет на капитальный ремонт: как сделать так, чтобы деньги приносили дополнительный доход

Вопрос накопления средств на капитальный ремонт — это важный шаг для собственников многоквартирных домов. Но что, если мы скажем вам, что просто копить деньги на специальном счете — это не единственный способ обеспечить финансовую безопасность? Важно не только накапливать средства, но и заставить их работать! Если вы понимаете, что в ближайший год не планируете проводить …

Не копите долги за ЖКУ — это дорого!

Хотим напомнить, что копить долги за ЖКУ совершенно невыгодно. Помимо основного долга вам придется оплатить пени, госпошлину, представительские расходы и исполнительский сбор. Для наглядности рассмотрим пример из одного из последних судебных дел (дело №2-970/2025 от 05.03.2025): Собственник накопил задолженность за период с 01.11.2021 по 31.12.2024 в размере 42 200, 91 руб. По решению суда с него дополнительно подлежит …